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嘉诚新悦物业,为您的美好生活“保驾护航”

2019-12-25 点击 评论

青山绿水,一碧万顷

山清水秀,江山如画

优美的环境总是人们所喜闻乐见的景象

好的环境总能提升人们的生活满意度

咸宁市规划建设大洲湖城市湿地示范区

着力打造城市公园支撑点

绿色发展示范区

为城北居民提供更舒适的居住环境

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大洲湖规划鸟瞰图

咸宁“北部空间计划

2016年咸宁市五次党代会作出“实施北部空间计划,推动城市北拓东进,构建‘武咸同城、拥湖面江、一主多元’的都市区空间格局,提升中心城区首位度”的战略部署。北部振兴为咸宁城市发展带来了新可能。

大洲湖规划区位于咸宁市北部官埠生态新区内,东接桃源大道,南临京广高铁,西接京港澳高速及淦河,北临蕲嘉高速,是咸宁城市发展“北拓”战略规划的关键性项目。咸宁城市建设逐渐出现北倾的趋势,未来,在咸宁城市发展的“北拓”战略影响下促成的项目会越来越多。因此,向北发展是咸宁城市未来发展方向,未来咸宁北部区域会慢慢的成为咸宁的新中心。

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大洲湖规划区位图

大洲湖项目规划

大洲湖项目投资约20亿元建设周期10至15年。项目规划总用地29.72平方公里,其中核心区面积约15平方公里,核心区水域面积约8平方公里

2019年4月市发改委批复关于咸宁大洲湖生态建设示范区项目(涉水工程大洲湖闸)。

2019年11月8日上午,中建三局咸宁大洲湖项目在旗鼓大道北延伸段工程施工现场,举办2019年市政工程质量安全现场观摩会。

在大洲湖项目上,市领导强调,要把大洲湖生态示范区PPP项目建设与乡村振兴战略实施的要求结合起来。要着力打造城市公园支撑点,绿色发展示范区,为2020看咸宁贡献力量。

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 咸宁市“一城十区”功能结构示意图

总体定位

世界级湿地生态聚落

城市圈高铁门户新城

国际性健康疗养胜地

以武咸一体化发展为契机,以世界级的湖区、湿地资源及文化资源为基础,以得天独厚的区位及交通优势为动力,通过打造国际性湿地生态聚落与城市圈高铁门户新城,共同营造世界级健康疗养胜地。

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 示意图

总体结构

形成一带、六廊、七片的总体结构。

一带大洲湖景观带,以大洲湖结合自然水系打造环湖绿带提升整体空间形象;

六廊:自然水流路径分析而控制的六条生态廊道,是组团之间的天然屏障,同时也是区域的生态基础设施与景观设施。

七片:高铁门户与特色小镇两部分组成,由生态廊道自然分隔而成的4+3组团,四个特色小镇与三个组团。

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总体结构图

生态策略

通过GIS手段,界定“适建区”、“限建区”与“禁建区”的空间关系

适建区:主要集中在区域南部和北部,总面积约714.03公顷;

限建区:主要集中在区域中部,总面积约226.3公顷;

禁建区:主要包括水域、农林用地等,总面积约2031.46公顷;

在以上基础上形成生态用地与绿化用地,构成本区域独有的生态基地与廊道的生态架构,其中生态用地约2031公顷,占总用地约68%。

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生态框架图

两大职能体系

国际性小镇聚落:彰显国际湿地旅游示范定位,采用“生态+小镇” 的模式,结合湖区资源、湿地景观资源和咸宁资源特色,在北侧打造国际性特色小镇聚落。

高铁门户新城:立足区域性发展诉求,结合高铁站点,打造多元产业集聚的综合服务产业片区。同时,围绕主题公园、湖区湿地公园,打造生态示范的人居之城。

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两大职能体系示意图

站前组团

以高铁站形成城市组团,建设用地面积106公顷,其中居住用地33公顷。站前东西两侧地块采取商业、居住兼容形式,主要包括商业板块和文娱板块两大部分。

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功能分区示意图

商业板块包括:创新研发、会议会展、购物中心、高端酒店、国际公寓

文娱板块包括:政务中心、九年一贯制学校、文创产业、康阳医院、生态居住

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 站前绿轴

道路交通系统

打造快速路、主干路、次干路、支路四级道路交通系统。

快速路:京港澳高速、咸通高速。

主干路:红线宽度控制在32-48米。

次干路:红线宽度控制在24-28米。

支路:红线宽度控制在18米以下。

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道路交通系统示意图

环湖绿道

环大洲湖构建环湖绿道系统,全场约20.42公里,宽4.5米,满足自行车出行和步行要求。结合周边商业服务设施设置一级驿站5处;二级驿站19处。

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环湖绿道示意图

城际空间站毗邻大洲湖

助力咸宁新中心崛起

绿地集团一直以来专于打造理想的人居新体验,让客户可以享受到最优质的居住环境。这也是绿地城际空间站项目选址毗邻该湿地示范区的重要因素。

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在城市功能新定位的背景下,城市新格局也悄然形成。咸宁城际空间站,站位高铁经济高度,择址咸宁北部空间。依托咸宁“北上东进,产业主导”的发展战略,独占咸宁北站优势区位,依托咸宁“北上东进,产业主导”的发展战略,独占咸宁北站优势区位。咸宁城际空间站作为咸宁高铁城市圈众多首发营运项目之一,必将成为高铁经济圈中的重要组成部分。

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沿街立面效果图

咸宁城际空间站
打造城市人居新生活
借助城市自然资源
带来愉快的居住体验
绿地咸宁城际空间站
一座绿地献给咸宁的世界大城
咸宁城际空间站
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